主に綾部市の空き家・空き地等所有の皆様に対し、空き家・空き地等の有効活用に関する相談窓口を実施しております。無料でのご相談の後、解決が必要な場合は、あらゆる活用の選択肢の中から最適な方法をご提案。消除登記手続き等、各專門分野には信頼のおける士業の方と連携し、総合的に解決させていただきます。
家や土地があるが、どうすればいいか分からない、負担になっているという方、ぜひ一度、綾の町家にご相談ください。

空き物件の有効活用をワンストップサポート

空き物件の仲介・買取やリノベーションまで

綾の町家では、所有者様がお持ちの空き家・空き地に関するアドバイスやご提案を承っております。ご相談のみの場合は無料でご利用いただけます。お悩みや課題の解決が必要と判断された場合は、各士業や事業者との連携を通じて、課題解決に向けて具体的な実行までサポートさせていただきます。不動産の流通に際し、空き家・空き地の仲介や買取、解体、登記、リノベーション提案や施工、管理、空き家バンク登録など、必要な行動をワンストップでサポートが可能です。

相談いただけるケースの一例です。

  • 空き家を所有しているが、どこから手をつけたらいいかわからない
  • 相続して所有しているが、売却や活用方法がわからない
  • 遠方のため、管理や活用に関する知識が不足している
  • 経済的理由で空き家の解体や補修ができないため、どうするか悩んでいる
  • 空き地を所有しているが、有効活用方法が見つからない
  • 高齢者施設に移り手放したい

サービス項目

◯相続相談
相続に関する課題は、関係者が何十人にも広がっているなど複雑なケースもございます。司法書士等との連携により課題解決をサポートさせていただきます。

◯物件調査・査定
土地や水路の持ち主確認から、建築、道路、浄化槽、下水道の状態など、様々な物件調査を代行し、査定いたします。※綾の町家にご協力頂き不動産流通等につながる場合は調査や査定は無料となる場合があります。

◯法律や税制面、保険等の対応
司法書士、土地家屋調査士、宅建士等と連携し、総合的にサポート。税制面では固定資産税や所得税の精算、保険の面では火災保険の紹介等、総合的にサポートさせていただきます。

◯その他の各種対処方法のアドバイス
空き家に残った家具などの対応方法をアドバイス。その他例えば「小屋を潰さないといけない」といったケースの場合でも解体業者との連携で対処させていただきます。

空き家・空き地・低未利用地に関するご相談の流れ

1.まずは無料でご相談

綾の町家の空き家等相談窓口は、無料でご利用いただけます。専門知識、経験を持ったスタッフがヒアリングをさせていただき、ご相談内容に合わせて、空き家・空き地の有効活用に関する提案やアドバイスをさせていただきます。
◯ご相談時間の目安:1時間程度
◯物件の確認のため、固定資産税明細表等が必要になります。

2.所有者様によるご判断

アドバイスの結果、実際にどうされるかは所有者様にご判断いただくことになります。

3.課題解決に向けての調査・手続き等(有料)

課題の解決が必要とご判断いただく場合、話し合いをさせていただきながら解決に向けて調査や手続き等の行動に移ります。この場合、各専門家の費用が必要となります。(例:相続、登記、物件調査等)

4-1.流通提案

課題解決とともに、不動産流通や不動産利活用等内容を具体的にご説明し、提案させていただきます。提案に興味を示された場合は、流通などの手続きを進め売却や利活用が終了するまでワンストップサポートいたします。

4-2.管理提案

賃貸や空き家管理を求められる場合もサポート提案させて頂きます。